¿Quieres tener una cerca y no sabes cuáles son las condiciones legales?
La Ley del 27 de marzo de 2003 sobre planificación y ordenación del espacio (Dz.U.03.80.717 con modificaciones) y la Ley de la construcción del 7 de julio de 1994 (Dz.U.10.243.1623 t.j. con modificaciones) han sido modificadas en numerosas ocasiones. Todo propietario debe tener presentes estos requisitos formales y legales al querer cercar su propiedad, ya que el incumplimiento de los mismos puede tener consecuencias jurídicas.
¿Quieres cercar tu propiedad?
Recuerda las disposiciones sobre cercados contenidas en el plan local de ordenación urbanística.
BASES LEGALES SÓLIDAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CERCAS
Comienza por definir la altura del cercado que te interesa, teniendo en cuenta el entorno de la propiedad. Puede ser necesario notificar la intención de construir la cerca.
Según el procedimiento, el cercado debe cumplir con los siguientes requisitos:
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Notificación al órgano competente de administración arquitectónica y de construcción,
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El portón de entrada y la puerta peatonal deben abrirse hacia el interior de la propiedad,
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La cerca no puede representar un peligro para la vida o la salud de las personas y los animales,
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Debe cumplir con las disposiciones del plan local,
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La administración tiene 30 días para evaluar la notificación,
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En caso de oposición, el inversor tiene derecho a presentar una apelación dentro de los 14 días desde la recepción de la decisión.
Según el artículo 49b de la Ley de la construcción, el órgano de supervisión puede ordenar la demolición del cercado o establecer un plazo para su legalización.
UN ENFOQUE INNOVADOR PARA UNA PROPIEDAD FUNCIONAL Y SEGURA
¿Te estás preguntando si deberías cercar tu terreno?
Pues bien, la experiencia muestra que un lugar especial como el tuyo debe representarse con un alto nivel de avance técnico en cercas, portones y puertas peatonales. Gracias a ellos, puedes aprovechar todo el potencial de tu propiedad.
Las cercas residenciales siempre se asocian con seguridad y comodidad para los usuarios. La decisión de construir una cerca debe ser meditada desde el punto de vista estructural, técnico y estético. Una cerca demasiado alta puede convertirse en un problema tan grande como no tener ninguna. Es crucial usar refuerzos adecuados que garanticen la rigidez y estabilidad de la estructura. Elegir una cerca es normalmente una decisión para años.
Tu espacio
El objetivo principal de cercar tu propiedad es señalar que el terreno tiene un propietario, que valora su privacidad.
Tendencias modernas y minimalismo
Las expectativas actuales y el presupuesto del inversor son factores clave al elegir una cerca.
Las soluciones que proponemos están adaptadas a tus preferencias. Te garantizamos la mejor calidad, una imagen cuidadosamente construida y componentes seleccionados con precisión, además de tecnología avanzada en cercas, portones y puertas.
Como resultado, obtienes seguridad y un uso funcional y estético.
Soluciones originales y perfección en los detalles
El uso de cercas, portones y puertas depende solo de tu imaginación.
Gracias a nuestras soluciones innovadoras, cumplimos con todas las exigencias para este tipo de productos. Una característica distintiva es la ligereza y precisión en el uso de portones y puertas, ofreciendo al mismo tiempo un alto nivel de seguridad.
Nuestra oferta se implementa con frecuencia en centros comerciales, naves, parques y jardines, así como en urbanizaciones, propiedades privadas y otros proyectos.
UN ENFOQUE INNOVADOR PARA UNA PROPIEDAD FUNCIONAL Y SEGURA
Las ventajas de nuestras cercas, portones y puertas incluyen su estética, calidad y capacidad constructiva, lo que permite no solo su ejecución, sino también su uso en los proyectos más exigentes.
Los paneles de cercado ofrecen además un excelente contacto visual con el entorno exterior.
Gracias a tecnologías avanzadas de pintura en polvo, disponemos de toda la gama de colores RAL, así como opciones personalizadas para necesidades específicas.
¿Ya tienes tu terreno y has construido tu casa?
Imagina una cerca sólida de los mejores materiales, que además adornará tu hogar.
Nuestras inspiraciones y amplia gama de cercas satisfarán incluso a los consumidores más exigentes.
Nuestro objetivo es que las cercas sean resistentes a daños mecánicos y condiciones climáticas, fabricadas con materiales de alta calidad y cómodas en el uso diario.
Piensa en colocar una cerca que te permita pasar tiempo en familia sin preocuparte por intrusos o animales sueltos.
Delimitando tu terreno, puedes estar seguro de que nadie lo cruzará, tirará basura o paseará a sus mascotas por tu césped bien cuidado.
La cerca es también una excelente solución para familias con hijos. Asegura la seguridad de los más pequeños jugando en el jardín.
Te ofrecemos soluciones listas para adaptarse al estilo de vida de tu familia y a tus preferencias personales.
Todo el cercado debe estar correctamente delimitado, para permitir un uso libre y cómodo para todos los usuarios.
Construir una cerca protege tanto a ti como a los demás de peligros:
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los animales no caminarán por tu césped,
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no alterarás el orden del vecino,
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protege contra fuertes vientos,
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protege contra la entrada de personas desconocidas,
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te permite disfrutar libremente de tu terreno.
Nuestras realizaciones atraen cada vez más interés entre los inversores, especialmente aquellos que valoran la durabilidad y funcionalidad modernas.